Trivsamt i Borås bästa läge
Skolgatan 36, lgh. nr 301180001-0014
Välkommen till Skolgatan 36 och denna välplanerade och trivsamma etta om 41 kvm. Väldisponerad på första plan, ett par trappor upp från markplan utan insyn och med fönster i tre väderstreck. Välskött förening och mycket trivsam innergård gör detta till en lägenhet väl värd att investeras i.
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 1
-
Boarea: 41 kvm
-
Våningsplan: 1 av 3
-
Byggår: 1906
-
Avgift: 2 740 SEK/månad
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Ståtliga Brf Hämplingen
Entrén till lägenheten samt innergården
Egen ingång från gatan
Rymlig hall med plats för avhängning och garderober
Avdelat med plats för säng och soffgrupp.
Vy från vardagsrum in mot kök
Del av Vardagsrummet.
Kök mot vardagsrum
Kök i vinkel med gott om utrymme för avställning och förvaring.
Rymlig matplats
Gott om ljusinsläpp samt utsikt mot innergårdens grönska
Vardagsrum med plats för större säng.
Plats för tv soffa eller som här, ett par stolar och bord.
Helklaklat badrum med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin
Port med kod för att komma in på den privata innergården
Soprummet, beläget på innergården.
Soprummet beläget på innergården samt parkering för cyklar
En privat del av innergården med gott om plats för mysiga luncher eller grillkvällar med vänner.
Beskrivning
Välkommen Hemm till Skolgatan 36. Här, endast ett par trappsteg upp från gatan utanför har man sin egen ingång och kliver rakt in i den rymliga hallen. Lägenheten är ljus med fönster i tre väderstreck, har ett rymligt kök och nyrenoverat badrum med tvättmaskin. Brf Hämplingen är välskött med god ekonomi och på den härligt lummiga innergården är det lätt att trivas med en bok under kastanjen, eller grillkväll med vänner och grannar. Till föreningen finns ett övernattningsrum med bastu, dusch och wc vilken nyttjas utan kostnad för föreningens medlemmar. Borås centrum och högskolan ligger en kort promenad bort och detsamma gäller för kulturhus och bibliotek. På bekvämt träningsavstånd ligger Kypesjön med härliga motionsspår, badplats och utomhus träningsutrustning. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för kommande visning.
Rumsbeskrivningar
Välkommen Hemm till Skolgatan 36. Från markplan utanför har vi ett par trappsteg upp till ytterdörren som leder rakt in i lägenheten. Här möts vi av en rymlig hall med gott om plats för både avhängning samt klädförvaring i tre garderober utmed väggen till vänster. Ett tåligt och på samma gång vackert klinkergolv i grått samt matchande målade väggar. Rakt fram ligger det helkaklade badrummet med duschhörna, wc och handfat. Här finns även en tvättmaskin som följer med i köpet (tvättstugan är visserligen väldigt fräsch och lättillgänglig men ibland kan man ju vilja köra något snabbt och enkelt). In till höger om hallen ligger vardagsrummet, uppdelat med en sovrumsdel och en plats för soffa och tv, läsfotölj eller liknande. Rummet har ett gott ljusinsläpp som speglas i de målade väggarna och stavparkettgolvet som löper vidare ut i köket. Även köket har ett härligt ljusinsläpp och härifrån ser vi ut i den lummiga innergårdens grönska. Vackra dagar blir gårdens olika uteplatser och sittgrupper ett extra rum för avkoppling, lunch, fika eller fest. Här finns gott om utrymme för grillkvällar med vänner, eller ett glas vin med de trevliga grannarna. I köket har man plats för matbord och gott om sittplatser. Köksinredningen i vinkel har gråa luckor och laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av inbyggt kyl/frys, integrerad diskmaskin samt diskho i rostfritt med matchande ugn, häll och fläkt. En diskret glasskiva sitter bakom bänken som stänkskydd vid disk och matlagning och under överskåpen sitter det spotlights för bra arbetsbelysning. Till lägenheten hör ett förråd i källaren, och här en våning ner så finns även den fräscha tvättstugan, ett övernattningsrum med dusch och wc - samt en bastu vilka alla kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna lägenhet och till kommande visning.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp: Bostadsförening
- Storlek: 1 rum. Boarea: 41 kvm.
- Andelstal: 3,441. Andelstal insats: 4,3033. Andel av månadsavgift: 3,441.
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 94 274 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Beräknat på siffror från 2025 års årsredovisning.
- Lägenhetsnummer BRF: 301180001-0014
- Bostadsrättsförening: Brf Hämplingen i Borås. Markägare: Föreningen äger marken.
-
UppdragsID: G6Z UXZ
Byggnad
- Byggår: 1906
- Hiss finns: Nej
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband/TV är inkluderat i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
I föreningen finns övernattningsrum med wc och dusch samt Bastu som får nyttjas fritt för medlemmarna.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
20 februari 2023
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 140 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 109 kWh/m²
Energiklass: E
Ekonomi
- Pristyp: Högstbjudande.
-
Månadsavgift:
2 740 SEK/månad.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, vatten samt bredband (150 kr per månad inkluderat)
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 300 SEK/månad. Hushållsel: 200 SEK/månad. Försäkring: 100 SEK/månad.
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Kostnaderna för driften kan variera beroende på antal personer, levnadssätt med mera.
- Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 480 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
