Svarvhultsvägen 9

Rum

• Entréplan

  Vi passerar in genom de elstyrda grindarna och parkerar bilen, antingen i garaget eller på någon av platserna utanför. Garageportarna är även dom elstyrda och här finns också två stycken laddare för el-bil installerat. Från uppfarten och fram mot entrén ligger en gång med skiffer som leder oss fram till den stora trappan och vidare in i husets entréhall. Entréplan innehåller en rymlig hall med gott om förvaring i någon av de två stora dubbelgarderoberna. Här ryms hela familjens ytterplagg och skor. På golvet ligger ett tåligt klinker som praktiskt skydd mot våta skor. Väggarna är tapetserade/målade. Gäst-wc med toalett och handfat. Köket är rymligt och har plats för matbord och sittplatser till hela familjen. Genom fönstren har vi utsikt och uppsikt mot husets framsida och gatan utanför. Köksskåp i ljus bok med bänkskivor i klinker/trä löper utmed två av rummets väggar. Bakom köksbänkarna sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av kyl/frys (LG-18), ugn & micro (Bosch -23), spishäll induktion (-23), diskmaskin (Bosch -18) samt vinkyl. Vardagsrummet ligger in anslutning till köket. Rummet är ljust och rymligt och härifrån har vi en fin utsikt mot sjön och trädgården på husets baksida. Ett par stora dubbeldörrar med glas/spröjs delar av vardagsrummet från tv-rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp, bord och tv-möbel. Bra ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Kalla och kyliga dagar fungerar den vackra kakelugnen som en stämnings höjande värmekälla. Från vardagsrummet kommer vi ut på altanen på husets baksida. Denna är väl tilltagen och löper vidare runt huset och på så sätt har vi möjlighet att fånga både solen eller komma ifrån till skugga vid allt för varma dagar. Oavsett om vi sitter inomhus eller i utegruppen på altanen utanför har vi här ifrån en bra uppsikt över barnens lek på studsmattor och klätterställningar nedanför

• Övre plan

  Från hallen tar vi trappan upp till övre plan med plats för arbetshörna direkt ovanför trappan. Sovrum 1 är det största och med ingång från detta rum ligger ett något mindre sovrum, utmärkt som rum för familjens minsting, eller varför inte som generös walk-in-closet. På golvet ligger samma ljusa laminatgolv som återfinns på entréplan och väggarna är tapetserade/målade. Det tredje sovrummet nås från hallen och härifrån kommer vi även till badrummet. Detta har wc, handfat samt duschkabin. Klinker på golvet och kaklade väggar. Gott om plats för förvaring i garderober och kattvindar.

• Källarplan

  I källaren ligger tvättstugan med tillhörande relaxavdelning. Här tvättar man smidigt i de dubbla tvättmaskinerna samt torktumlare och tvättbänk med tillhörande förvaring. Relaxdelen består av hörnbadkar med bubbelfunktion samt bastu och dusch. Klinker på golvet och kaklade väggar. Bergvärmepumpen med varmvattenberedaren är också den placerad här. I källaren finns även ett sovrum och ett allrum/kontor. Med tillhörande köksavdelning och utgången mot trädgården på husets baksida får familjens tonåring här en helt egen och separat del av huset. Alternativt kan man tänka sig att man hyr ut denna del då här finns både en mindre köksdel samt tillgång till wc, handfat och dusch. Husets vidbygda dubbelgarage har gott om plats för förvaring och här står även batteripaketet till solcellsanläggningen placerat.

Tomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1947-12-31)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Borås Sandared GA:4 ändamål: Vägar

Bilplats

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Egen brunn finns för bevattningssyfte.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad