Mannerfelts väg 7
Regementet, BORÅS
Välkommen till Brf Löjtnanten och denna välplanerade 3a om 86 kvm med dubbla balkonger. Bör ses.
Välkommen till Brf Löjtnanten och denna eftertraktade och välplanerade lägenhet. Här erbjuds en öppen planlösning där kök och vardagsrum blir familjens naturliga samlingsplats, såväl till vardags som till fest. Med utgång från köket når vi en väderskyddad uteplats i soligt söderläge. Lägenheten har även två stycken sovrum, varav ett master bedroom även har utgång till en balkong på mot husets lummiga innergård. Stort helkaklat badrum med dusch, handfat och WC. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har förråd i markplan och här finns även tillgång till parkering i garage, alternativt markparkering utomhus - separat kösystem. Brf Löljtnanten är tillsammans med Brf Korpralen - Regementsstadens senaste tillskott och har bägge en vacker tegelfasad med matchande mörka plåtarbeten. Från en gemensam innergård med planteringar, träd och sittgrupper njuter man av eftermiddags och kvällssol som sänker sig bakom det fd Regementssjukhuset. I Regementsstaden växer en helt ny stadsdel fram. Med Pickesjön som närmsta granne erbjuder området en lugn oas med allt naturen kan erbjuda så som joggingspår, svampplockning, fiske och picknick. För den som önskar tar man sig till centrala Borås på 15 minuters promenad, resecentrum ligger även det nära och för dig som pendlar har man mycket bekvämt med både påfart och avfart till såväl R40 som R41. I avvaktan på att lägenheten färdigställs (vitvaror) så går det bra att anmäla intresse för visning till handläggande mäklare. Välkommen Hemm till Regementsstaden
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 162 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 191 576 kr
Rum
3 st
Boarea
86 m²
Våningsplan
3 / 7
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2022
Dokument
Reg Fastighetsmäklare
Månadsavgift
6 162 kr/mån
Kostnaden för månadsavgiften kommer från den ekonomiska planen där föreningens lån har en snittränta på lite drygt 3,5%. Avgiften kan möjligen höjas något, eller inte alls under våren 2023.
Indirekt nettoskuldsättning
1 191 576 kr
Skuldsättningen är baserad på föreningens lån (med avdrag för en mindre kontantkassa) enligt ekonomisk plan och därefter multiplicerad med andelstalet.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong mot innergården vilken nås från master bedroom. Dessutom en större uteplats i söderläge vilken delvis ligger under tak. Åtkomst från kök och vardagsrum.
Varje lägenhet har möjlighet att hyra en parkeringsplats, antingen i garage eller utomhus.
Våning och hiss
Lägenheten ligger på tredje plan sett från entrésidan och på andra plan mot innergården.
Ventilation
Mekanisk.
Drift per år
Försäkring
2 000 kr
Vatten/avlopp
3 620 kr
Elförbrukning
5 500 kr
Summa
11 120 kr
Närområde
Nu växer en ny stadsdel fram i Borås - Regementsstaden som erbjuder er det mesta som närhet till både centrum och natur, shopping och fiske, krogliv och picknickkorg, kollektivtrafik och joggingspår. Det är nytänkande. Det är välkomnande. Det är både och. Regementsstaden är ett område som sjuder av liv och rörelse, där historia möter framtid. Välkommen att flytta in och trivas du med - i Borås nya stadsdel.
Kommunikation
Buss nr 6 tar dig till Borås Resecentrum på bara ca 5 minuter och därifrån vidare om du inte redan nått ditt mål.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2022
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Bilder
Entréhall
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Exempelbild över interiör - lånad från Peab säljmaterial