Trandaredsgatan 11

Trandared, Borås

Centralt belägen hyresfastighet på nedre Trandared.

Bostäderna har ett centralt läge på nedre Trandared. Huset som är fullt uthyrt består idag av totalt 6 lägenheter, samtliga i gott skick. Entréplanet rymmer 2 st. lägenheter. En 4:a i etage med egen uteplats. Och en 2:a med renoverat badrum. Andra våning rymmer 2 st. lägenheter. En 2:a med balkong, och ytterligare en 2:a med balkong. Tredje våning rymmer 2 st lägenheter. En 2:a och en 3:a med både härlig utsikt och balkong. På bottenvåningen finns även tvättstuga och förråd. Asfalterad gårdsplan med 8 st. uthyrda P-platser. Lättskött uppvuxen trädgård med ett fristående cykelförråd. Dagens hyresintäkter är ca 455 351 kr/år. Löpande driftskostnader är totalt ca 138 428 kr/år. Uppvärmning med fjärrvärme. Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse. Ej förhandlingsordning. Vid intresse, kontakta mäklare Ove Bornelund för mer info.

Fakta

Utgångspris
8 000 000 kr
eller högstbjudande
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Ove Bornelund

0763-350 740

ove@hemm.se

Drift per år

Uppvärmning

72 998 kr

Försäkring

11 124 kr

Vatten/avlopp

23 132 kr

Elförbrukning

18 041 kr

Renhållning

13 133 kr

Summa

138 428 kr

Driftskostnaden varierar med inom- respektive utomhusklimat, avtal osv. Intäkter 455 351 kr. Varav 6 000 kr/år avgår för vicevärdskap.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Hyreshusbyggn för bostäder

    1970

    3 212 000 kr

    Hyreshusmark för bostäder

    1 362 000 kr

Pantbrev

Summa

5 214 000 kr

Antal

11 st

Flerbostadshus med 8 p-platser

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1937

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Tegel/trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ventilation

Självdrag.

Våningar

3 st.

Energideklaration

Utförd: 22/8 2013

Förbrukning

166 kWh/kvm per år

Gemensamma utrymmen

Fristående cykelförråd, samt traditionella förråd i källaren. Tvättstuga och torkrum.

Ytor

Summa yta

371 m².

Areakälla

Enligt taxeringsinformation

Summa hyresintäkter

455 351 kr/år.

Bostäder

Area

363 m².

Antal

6 st.

Hyresintäkt

436 151 kr/år. 1 202 kr/m².

8 st. P-platser

Area

8 m².

Antal

1 st.

Hyresintäkt

19 200 kr/år. 2 400 kr/m².


Intresseanmälan

Tipsa om fastigheten


Karta



Bilder