Björkhemsgatan 61

Sjöbo, BORÅS

Välplanerad 3:a en halvtrappa upp med balkong.

Välkommen till denna mycket välplanerad och mysiga 3:a en halvtrappa upp. Den trivsamma planlösningen med fönster i två väderstreck ger bostaden en ljus och rymlig känsla. Stor och välkomnande hall som öppnar upp till samtliga rum, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Praktiskt kök med utsikt över innergården, här finns plats för matbord och 4 stolar. Bostaden erbjuder vidare 2 sovrum som båda har bra storlek samt ett helkaklat badrum med dusch. Balkongen är vänd mot söder och erbjuder sol större delen av dagen. På Sjöbo finns mycket bra service i närområdet med Sjöbo Torg bara ett par minuter bort, här finns mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral och bibliotek. Skola och förskola finns även det i närområdet samt bra kommunikationer. Promenadavstånd till Borås populäraste badplats, Almenäs! Lär mer om den aktiva föreningen på föreningens hemsida: https://brf.bjorkhem.se/ Välkommen att boka in dig på visning. Mvh. Ove Bornelund

Fakta

Utgångspris
750 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

4 102 kr/mån

Rum

3 st

Boarea

69 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Ove Bornelund

0763-350 740

ove@hemm.se

Månadsavgift

4 102 kr/mån

I avgiften ingår uppvärmning, varmt & kallt vatten samt ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250/50 Mbit ingår i månadsavgiften. OBS BRF Björkhem äger den router som tillhör lägenheten.

Energideklaration

Utfört

11/1 2022

Klass

D

Drift per år

Försäkring

2 256 kr

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

5 256 kr

Driftskostnaderna kan variera med antal boende, avtal mm.

Närområde

Sjöbo är ett större bostadsområde som ligger ett par km norr om Borås. Här finns bra service där du bl.a hittar mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral och bibliotek. Skola och förskola finns med Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de äldre barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Bara några minuters bilväg till både Knalleland och centrum.

Parkering

152 st. parkeringsplatser. Samtliga med uttag för motorvärmare. Kort kötid för parkering.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1955

Övrig byggnader

Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns en mindre tvättstuga och torkrum. I angränsande föreningsfastighet finns två större tvättstugor.

Förening

Namn

Brf Björkhem.

Organisationsnr

764500-1020.

Gatuadress

Björkhemsgatan 51.

Postnr

50646.

Ort

BORÅS.

Hemsida

https://brf.bjorkhem.se/.

Ekonomi

Årliga höjningar med ca 1-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

152 st parkeringsplatser. Samtliga med uttag för motorvärmare. Kort kötid för parkering.

Renoveringar

Stammbyten 2005 Balkonger 2010 Tvättstugor 2014/2017 Parkeringsplats med motorvärmare 2018 Energibelysning allmäna ytor 2018 Nytt nyckelsystem 2019 Entréportar bytta samtliga hus 2020 Utbyte sophantering 2021/2022.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma lokaler som tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.

Tv och bredband

Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250/50 Mbit ingår i månadsavgiften. OBS BRF Björkhem äger den router som tillhör lägenheten.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven.

Lägenheter

194 st.

Pantsättningsavgift

483 kr.

Överlåtelseavgift

1 208 kr. Betalas av köpare.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder