Björkhemsgatan 61
Sjöbo, BORÅS
Välplanerad 3:a en halvtrappa upp med balkong.
Välkommen till denna mycket välplanerad och mysiga 3:a en halvtrappa upp. Den trivsamma planlösningen med fönster i två väderstreck ger bostaden en ljus och rymlig känsla. Stor och välkomnande hall som öppnar upp till samtliga rum, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Praktiskt kök med utsikt över innergården, här finns plats för matbord och 4 stolar. Bostaden erbjuder vidare 2 sovrum som båda har bra storlek samt ett helkaklat badrum med dusch. Balkongen är vänd mot söder och erbjuder sol större delen av dagen. På Sjöbo finns mycket bra service i närområdet med Sjöbo Torg bara ett par minuter bort, här finns mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral och bibliotek. Skola och förskola finns även det i närområdet samt bra kommunikationer. Promenadavstånd till Borås populäraste badplats, Almenäs! Lär mer om den aktiva föreningen på föreningens hemsida: https://brf.bjorkhem.se/ Välkommen att boka in dig på visning. Mvh. Ove Bornelund
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 102 kr/mån
Rum
3 st
Boarea
69 m²
Våningsplan
1 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1955
Reg Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 102 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, varmt & kallt vatten samt ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250/50 Mbit ingår i månadsavgiften. OBS BRF Björkhem äger den router som tillhör lägenheten.
Energideklaration
Utfört
11/1 2022
Klass
D
Drift per år
Försäkring
2 256 kr
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
5 256 kr
Närområde
Sjöbo är ett större bostadsområde som ligger ett par km norr om Borås. Här finns bra service där du bl.a hittar mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral och bibliotek. Skola och förskola finns med Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de äldre barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Bara några minuters bilväg till både Knalleland och centrum.
Parkering
152 st. parkeringsplatser. Samtliga med uttag för motorvärmare. Kort kötid för parkering.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1955
Övrig byggnader
Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns en mindre tvättstuga och torkrum. I angränsande föreningsfastighet finns två större tvättstugor.
Förening
Namn
Brf Björkhem.
Organisationsnr
764500-1020.
Gatuadress
Björkhemsgatan 51.
Postnr
50646.
Ort
BORÅS.
Hemsida
https://brf.bjorkhem.se/.
Ekonomi
Årliga höjningar med ca 1-2% för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
152 st parkeringsplatser. Samtliga med uttag för motorvärmare. Kort kötid för parkering.
Renoveringar
Stammbyten 2005 Balkonger 2010 Tvättstugor 2014/2017 Parkeringsplats med motorvärmare 2018 Energibelysning allmäna ytor 2018 Nytt nyckelsystem 2019 Entréportar bytta samtliga hus 2020 Utbyte sophantering 2021/2022.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma lokaler som tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.
Tv och bredband
Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250/50 Mbit ingår i månadsavgiften. OBS BRF Björkhem äger den router som tillhör lägenheten.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven.
Lägenheter
194 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av köpare.