Kryddgårdsgatan 54

Hulta, Borås

Välskött radhus på Kryddgårdsgatan. Välplanerat med uteplats i två väderstreck och friköpt tomt.

Välkommen Hemm till detta praktiska boende i ett plan fördelat på stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum och gott om förvaring. Badrum med tvätt samt separat wc. Parkering i garage i intilliggande länga. Med sina dubbla uteplatser och inglasade uterum på såväl husets framsida som baksida kan man njuta av naturens växlingar från tidig vår till sent på hösten. Med en friköpt tomt får man dessutom en god driftsekonomi och bor till en attraktiv månadskostnad jämfört med många andra boenden samtidigt som man har sitt eget med en lättskött trädgård. Samfällighet där vatten, värme, sophantering och garageplats ingår i månadskostnaden. Bredband finns gemensamt i föreningen och delas bland de boende. Välkommen att anmäla ditt intresse för kommande visning. Har ni ytterligare frågor går det bra att kontakta handläggande mäklare.

Fakta

Utgångspris
2 095 000 kr
Fast.beteckning:

Femman 29

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

83 m²

Tomtarea

226 m²

Tillträde

25/10 2023

Byggnadstyp

Enplans radus

Byggnadsår

1964

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Mattiasson

0733-358 000

magnus@hemm.se

Tomt

Trädgårdstomt.

Uteplats på både bak och framsida. Inglasad del på båda sidor om huset.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Borås Femman GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Bilplats

Garage i separat länga.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 23/5 2023

Klass

C

Elektricitet

Nätbolag

Borås Energi

Leverantör

Borås Elnät

Förbrukning

1 800 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

24 960 kr

Försäkring

3 455 kr

Elförbrukning

4 500 kr

Summa

32 915 kr

I kostnaden för uppvärmning har månadsavgiften till föreningen lagts (2080 kr /månad) I denna ingår vatten och värme/avlopp, sophantering samt garage och bredband.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 327 000 kr

Byggnad

759 000 kr

Mark

568 000 kr

Skatt/avgift

9 287 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1964

Pantbrev

Summa

146 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

Enplans radus

Byggår

1964

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme, centralt i samfällighet

Tak

Papp bytt 2013

Fönster

3-glas

Renoveringar

Kontinuerligt underhållet. Nytt kök från 2017 samt att man öppnat upp och satt in takfönster/kupa.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder