Kryddgårdsgatan 54
Hulta, Borås
Välskött radhus på Kryddgårdsgatan. Välplanerat med uteplats i två väderstreck och friköpt tomt.
Välkommen Hemm till detta praktiska boende i ett plan fördelat på stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum och gott om förvaring. Badrum med tvätt samt separat wc. Parkering i garage i intilliggande länga. Med sina dubbla uteplatser och inglasade uterum på såväl husets framsida som baksida kan man njuta av naturens växlingar från tidig vår till sent på hösten. Med en friköpt tomt får man dessutom en god driftsekonomi och bor till en attraktiv månadskostnad jämfört med många andra boenden samtidigt som man har sitt eget med en lättskött trädgård. Samfällighet där vatten, värme, sophantering och garageplats ingår i månadskostnaden. Bredband finns gemensamt i föreningen och delas bland de boende. Välkommen att anmäla ditt intresse för kommande visning. Har ni ytterligare frågor går det bra att kontakta handläggande mäklare.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Femman 29
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
83 m²
Tomtarea
226 m²
Tillträde
25/10 2023
Byggnadstyp
Enplans radus
Byggnadsår
1964
Reg Fastighetsmäklare
Tomt
Trädgårdstomt.
Uteplats på både bak och framsida. Inglasad del på båda sidor om huset.
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Borås Femman GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Bilplats
Garage i separat länga.Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 23/5 2023
Klass
C
Elektricitet
Nätbolag
Borås Energi
Leverantör
Borås Elnät
Förbrukning
1 800 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
24 960 kr
Försäkring
3 455 kr
Elförbrukning
4 500 kr
Summa
32 915 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 327 000 kr
Byggnad
759 000 kr
Mark
568 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1964
Pantbrev
Summa
146 000 kr
Antal
1 st
Byggnad
Typ
Enplans radus
Byggår
1964
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, centralt i samfällighet
Tak
Papp bytt 2013
Fönster
3-glas
Renoveringar
Kontinuerligt underhållet. Nytt kök från 2017 samt att man öppnat upp och satt in takfönster/kupa.