Toarpsdal Åkra 1

Dalsjöfors

Visning efter sommaren. Drömvilla för bilentusiasten och trädgårdsintresserade

Välkommen Hemm till Toarpsdal och denna rymliga villa om två plan och källare. Ursprungligen uppförd vid nuvarande Mont Blanc men flyttad till sin nuvarande placering där man även passade på att addera ett källarplan. Med stor härlig trädgård och garage för tre bilar samt carport för två bilar och förrådsutrymmen finns här gott om plats för hela familjens intressen och hobbies. Observera att detta är en försäljning med visning efter sommaren. Är ni intresserade så hör gärna av er för eventuell förvisning om det blir en sådan. Respektera säljarens önskemål om att all kontakt går via mäklaren. Välkommen Hemm

Visningar

  • 18
    augusti
    onsdag
    kl 17:30 - 18:30
    Välkommen på visning, Anmäl gärna intresse i god tid inför visningen.

Fakta

Utgångspris
3 495 000 kr
Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

145 m²

Biarea

81 m²

Tomtarea

3 664 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1929

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Magnus Mattiasson

0733-358 000

magnus@hemm.se

Tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med bland annat dammar.

Inglasat uterum.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Avtalsservitut Ledning Mm Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 15-IM3-18/163.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 15-IM3-19/78.1 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 15-IM3-72/3726.1 Last: Ledningsrätt Vatten, 1583-1216.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Beställd

Drift per år

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

4 000 kr

Elförbrukning

22 000 kr

Renhållning

2 400 kr

Summa

32 900 kr

Då nuvarande ägare även haft garagen uppvärmda samt att elförbrukningen för arbetsmaskiner ingått i hushållselen så har driften schabloniserats. Kostnader för drift varierar också från familj till familj. I elkostnaden har även värmekostnad inkluderats.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 270 000 kr

Byggnad

889 000 kr

Mark

381 000 kr

Skatt/avgift

8 524 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1957

Pantbrev

Summa

1 280 000 kr

Antal

9 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1929

Bjälklag

Betong/Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Grundmur

Leca

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärmeanläggning

Tak

Glaserat tegel

Fönster

2-glas samt 3-glas.

Renoveringar

Sedan byggnadsåret har bland annat följande saker gjorts -1989: Huset flyttades till nuvarande plats. Ny betongplatta och grundmurar samt dränering. -1999: Renoverat dusch på övre plan. -2000: Byggt tak över entre. -2000: Renoverat dusch i källare. -2001: Byggt uterum och altan. -2003: Installation av bergvärmepump. -2005: Ny taktäckning på takkupa norr (ny råspont, underlagspapp, pannläkt samt pannor). -2006: Renovering av wc på entre och övre plan. -2015: Bytt fönster (ej källare) samt ny entre och balkongdörr. -Monterat snörasskydd på tak. -Byggt ny stödmur vid källartrapp och tak över källartrapp. -Öppnat upp mellan matsal och vardagsrum.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder