Att sälja sin bostad

För de allra flesta som säljer sin bostad så är det något man gör eller högst ett par gånger i livet. För några få så är det betydligt vanligare, men oavsett vem du är och vad ditt må är så är det viktigt att varje steg blir genomtänkt och att du som säljare får trygg vägledning genom hela processen.

 Värdering – grunden till en bra affär
Första steget i en lyckad försäljning är att ta reda på vad din bostad faktiskt är värd. En professionell värdering ger en realistisk bild av marknadsvärdet och lägger grunden för en strategi som maximerar försäljningsresultatet.

 Planering och förberedelser
Innan din bostad går ut på marknaden samlar vi all viktig fakta om objektet. Det kan handla om tekniska data, ritningar, energideklaration och andra dokument som speglar bostadens skick och förutsättningar.

 Marknadsföring – synlighet som skapar intresse
Professionell fotografering och presentation på tillgängliga plattformar är ett ett sätt att marknadsföra bostaden. Det görs vanligen genom annonsering på de ledande kanalerna på nätet, men även genom de kontakter som jag som mäklare byggt upp över mer än 30 år i branschen, genom mitt nätverk med kollegor i Borås och i mitt skyltfönster mitt i Borås centrum.

 Prisstrategi och exponering
Tillsammans tar vi fram en prisstrategi baserad på aktuell marknad och jämförbara objekt. En realistisk men ändå offensiv strategi ökar chanserna för rätt bud och bra slutpris.

 Visningar och budgivning
När objektet är publicerat arrangeras visningar och eventuellt öppet hus där spekulanter får se bostaden i verkligheten. Efter visningarna hanterar jag budgivningen – tydligt, transparent och tryggt – och du avgör själv vem du vill sälja till.

 Bud till kontrakt
När budgivningen är avslutad och rätt köpare är utsedd går vi vidare till kontraktsskrivning och affärens slutskede. Jag ser till att alla papper är korrekt ifyllda och att affären genomförs enligt gällande lagar och regler.

 Efter försäljningen 
Efter att nycklarna är överlämnade avslutar vi med att deklarera försäljningen till Skatteverket – något som krävs efter varje bostadsaffär. Jag vägleder dig även genom vad det innebär för skatt och eventuella efterfrågningar.


Så här kan en försäljning te sig - ungefär. Med över 30 år i branschen så vet jag att det ofta ser annorlunda ut och har både idéer och lösningar för att få just er affär i land på ett så framgångsrikt sätt som möjligt.