Norrmalm, Borås
Kråkekärrsgatan 11C
-
Typ: Bostadsrätt
-
Rum: 4, varav 3 sovrum
-
Boarea: 87 kvm
-
Byggår: 2022
-
Avgift: 6 988 SEK/månad
-
Pris: 3 490 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Bilder
Rumsbeskrivningar
Kök – stilrent och socialt Hemmet öppnar upp med ett modernt kök i vitt med släta luckor, svarta beslag och arbetsyta i ljus marmorinspirerad laminat. Ett elegant stänkskydd binder ihop helheten. Vitvarorna från Electrolux erbjuder hög standard: hel kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll samt fläkt i rostfritt. Den öppna bardelen mot vardagsrummet skapar en social och praktisk mötesplats – perfekt för både vardagsfrukostar och mingel med vänner. Vardagsrum – hemmets hjärta Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffhörna. Ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och förstärker den rymliga känslan. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i soligt sydvästläge – en extra oas för middagar, avkoppling eller odling. Tre sovrum & gott om förvaring Bostaden rymmer tre trivsamma sovrum, varav master bedroom har tillgång till egen klädkammare. De övriga sovrummen fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Samtliga rum har ljusa väggar och ekparkettgolv, vilket ger en enhetlig och harmonisk känsla. Utöver klädkammaren finns ytterligare en walk-in samt flera garderober – perfekt för familjeliv. Badrum & gästtoalett Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, med vita kakelväggar, ljusgrå klinker och duschhörna med glasväggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, arbetsbänk och väggskåp – en praktisk tvättdel som gör vardagen smidigare. Därtill finns en separat gästtoalett i samma ljusa stil.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Bostadsrätt
- Objektstyp: Bostadsförening
- Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 87 kvm.
- Andelstal: 1,9815. Andelstal insats: 1,9815.
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1 117 500 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Baserat på uppgifter från årsredovisningen för 2024
- Bostadsrättsförening: Brf Tallgläntan på Norrmalm. Markägare: Föreningen äger marken.
-
UppdragsID: GKT Z5F
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
1 r.o.k. 1 st. 2 r.o.k. 12 st. 3 r.o.k. 16 st. 4 r.o.k. 12 st. Hus 1: 6 våningar ovan källare/garage. Hus 2: 8 våningar ovan källare/garage. Hus 3: 7 våningar ovan källare/garage. Hiss finns i varje hus. Alla lägenheter har balkong eller markterrass. Låsbara postboxar i entréhallar. Tidningshållare vid tamburdörr. Hiss finns i varje trapphus och går ned till garage/källare.
- Byggår: 2022
- Hiss finns: Ja
-
Energideklaration:
Energistatus:
Energideklaration ej utförd
Ekonomi
- Pris: 3 490 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
-
Månadsavgift:
6 988 SEK/månad.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, digital-TV/bredband/IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Kostnaden för hushållsel samt kall- och varmvatten debiteras separat.
Individuell mätning med eftersläpande debitering av verklig förbrukning.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 400 SEK/månad. Hushållsel: 250 SEK/månad. Försäkring: 150 SEK/månad.
-
Kommentar:
Rörliga kostnader för driften kan komma att variera över tid beroende på hur lägenheten brukas, antalet personer i hushållet med mera. Angivna belopp är tagna från säljarnas faktiska kostnader. Säljarna kostnader har för varmvatten varit ca 120 kr/månad och för kallvatten ungefär 130 kr/månad.
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK.
- Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Parkeringsplats finns:
Ja
Parkering: Det finns 1 parkeringsplats per bostad att hyra. Med parkering i samfällt garage finns 56 platser till en kostnad om 1000 kr/mån samt och 4 utvändiga p-platser. I garaget finns ett antal platser med laddning för elbil, dessa är för närvarande fullbokade och kostar 1200 kr/mån + förbrukad el. Parkeringar hyrs månadsvis och det är Aimo park som sköter dessa.
Intresseanmälan
